Langue française

  • La gestion d'un patrimoine ne s'improvise pas. Car elle vise toujours plusieurs objectifs : le constituer, le protéger, l'accroître, le transmettre, en tirer des revenus immédiats ou pour la retraite, aider ses enfants, protéger son conjoint, acquérir un bien...
    Pour atteindre ces objectifs, il est nécessaire de procéder à des investissements. Or le choix est vaste : épargne réglementée (Livret A, Livret de développement durable, PEL...), investissements boursiers en direct ou via les sicav, assurance vie, immobilier, SCPI... Cet ouvrage les analyse et compare leurs points forts et leurs faiblesses. Reste à en tirer le meilleur parti. Donc à recourir à des montages juridiques et fiscaux qui vont à la fois dynamiser les investissements et les optimiser en tenant compte de la situation de chaque épargnant (tranche marginale d'imposition, régime matrimonial, objectif recherché). C'est pourquoi, la pratique de la gestion de patrimoine nécessite la mise en place de véritables stratégies patrimoniales, largement traitées dans cet ouvrage.
    Autant de problématiques, que l'auteur aborde dans ce guide pédagogique et exhaustif, qui constitue un véritable mode d'emploi destiné tant aux professionnels du conseil qu'aux particuliers soucieux de mettre à profit les synergies développées tout au long de cet ouvrage.

  • Le conseil patrimonial, au-delà du niveau de compétences techniques qu'il requiert, s'appuie également sur la capacité du conseiller à initier puis à entretenir une véritable relation avec son client. Cette relation prend naturellement toute son importance lorsqu'il convient d'aborder des problématiques délicates comme la transmission ou la succession.
    Il est dès lors capital de pouvoir mener une approche rigoureuse nécessaire à la mise en place de stratégies pérennes. L'ouvrage de Jean DEREIX et Stéphane KISLIG constitue un véritable mode d'emploi à destination de tous les professionnels du patrimoine soucieux de développer une approche commerciale de qualité. Ce livre s'articule autour des temps forts d'une relation de clientèle. Mêlant le savoir relatif à la transmission, les méthodes de questionnement, les habilités professionnelles à mettre en place, l'ouvrage de Jean Dereix et Stéphane Kislig est pensé comme un outil de travail à conserver à portée de main. Comportant une multitude de fiches synthétiques et de tableaux, Transmission et Succession se destine à tous les professionnels du conseil financier et patrimonial, salariés et indépendants.

  • Cela fait maintenant plus de vingt ans que Claire Denis surprend à chaque film. Et plus de trente années aujourd'hui depuis ses débuts au cinéma, car ce n'est qu'après une longue période d'assistante passée dans le giron de grands réalisateurs qu'elle commence à tracer un singulier sillon sur le monde du 7e Art.

    Son premier long-métrage, Chocolat, sort en 1988.Depuis, la réalisatrice n'a eu de cesse de repousser ses propres limites physiques, intellectuelles, plastiques et sensorielles et, avec elles, les frontières- mêmes du cinéma français à chaque nouveau film. Cinéaste nomade par excellence, très attachée à de précieux et fidèles partenaires, Claire Denis cultive une indépendance d'esprit inédite dans l'ensemble d'une oeuvre pétrie d'exigences éthiques, politiques et artistiques incomparables.

    Plus de dix long-métrages de fiction, presque autant de courts-métrages et quelques documentaires ont fini par imposer cette esthétique singulière, cette narration elliptique, discrète de dialogues et éminemment plastique; ce cinéma qui, tout en intégrant une démarche artistique plurielle, travaille en profondeur ses propres moyens expressifs.

    De la naissance du désir de filmer à l'élaboration du scénario et de la production au tournage, il était donc temps, pour la première fois en Français, de retracer cet itinéraire singulier. Genèse et analyse des oeuvres, description des processus mentaux et des méthodes de travail de la cinéaste... Loin des grands discours théoriques ou universitaires - et à partir des propres mots de l'artiste -, une somme pour souligner les inspirations, les récurrences et les variations qui font toute la richesse sensorielle de ce cinéma à part, et entier.

  • La transmission du patrimoine pose de plus en plus de questions, tant d'un point de vue pratique, que d'un point de vue juridique et fiscal :
    - A quel moment faut-il penser à transmettre son patrimoine ?
    - Comment préparer sa succession ?
    - Quelles sont les règles applicables aux donations et aux successions. " - Comment protéger son conjoint, partenaire pacsé ou concubin survivant ?
    - Peut-on avantager un enfant ou comment faire pour que l'héritage soit réparti de manière égalitaire ?
    - Comment s'opère le partage des biens ?
    - A qui s'adresser ? Quel est le coût de l'intervention des professionnels (notaires...) ?
    - Comment payer moins d'impôt ?
    - Comment sécuriser la transmission de son patrimoine ?...
    Ce sont autant de questions auquel répond très simplement, mais très complètement, ce Guide, illustré par de nombreux exemples de la vie de tous les jours. L'auteur a également pris le soin d'analyser et d'intégrer les dernières mises à jour nées de la loi réformant les successions en vigueur depuis le 1er janvier 2007 et des nouvelles dispositions fiscales issues de la loi du 21 août 2007 de façon à en faire un ouvrage totalement à jour, indispensable aux professionnels comme aux particuliers.

  • Nombreux sont ceux qui se plaignent de conditions financières et fiscales défavorables en France. Après avoir été longtemps laminés par des ponctions jugées de plus en plus lourdes, certains sautent le pas et décident de s'expatrier dans un pays plus ou moins voisin. Mais la fiscalité évolue en France comme ailleurs. Outre le niveau des impôts, d'autres considérations sont à prendre en compte avant de faire ses bagages pour partir sous de nouveaux horizons : le coût de la vie, la situation de l'immobilier, l'agrément, le plaisir de s'installer ailleurs. Et le poids fiscal n'est pas l'unique raison d'une expatriation ; la recherche d'un travail qu'on ne trouve pas actuellement en France, la possibilité de créer son entreprise dans un monde jugé plus ouvert et aux possibilités d'expansion plus étendues, l'éventualité de résider dans un pays proche au coût de résidence inférieur en séduisent plus d'un. L'internationalisation, le maître mot ! Enfin, alors que l'âge du départ en retraite approche, ne faut-il pas se poser la question de savoir si le niveau des pensions à percevoir suffira à mener une vie confortable dans son cadre de vie habituel.
    On nous annonce en permanence que le nombre des actifs ne fait que décroître et que le montant des retraites ne couvrira pas les besoins. Ne serait-il pas préférable d'envisager de s'installer dans un pays ensoleillé tout au long de l'année, dans des conditions de résidence fort accueillantes et bien moins onéreuses, à découvrir de nouvelles cultures et à débuter une nouvelle vie ? Pour une lecture plus pratique, cet ouvrage est classé par destination.

  • L'activité de conseil en gestion de patrimoine a defaut de statut legal et de definition legale n'est reglementee qu'au titre des activites qu'fil recouvre. Ce n'est qu'au travers de la superposition de ces activites reglementees non exclusives les unes des autres que l'on peut analyser avec plus ou moins de certitudes les obligations liees a l'environnement reglementaire du CGPI.
    Il sfagit principalement du conseil en investissement financier, du demarchage bancaire et financier, de l'intermediation en assurance de meme que la transaction immobiliere. Pour realiser cet ouvrage, l'auteur a fait la distinction entre les metiers du conseil et ceux de la preconisation ou vente de produits :
    . Les metiers du conseil : le Conseil en investissement financier (CIF) et la Competence juridique appropriee a titre accessoire (CJA).
    . Les metiers de la vente : le demarchage bancaire ou financier, le courtage d'assurance, la transaction immobiliere et l'Intermediation en operation de banque (IOB).
    Ce livre s'appuie sur les textes reglementaires en application pour comprendre les risques de la mise en cause en responsabilite professionnelle du conseiller en gestion de patrimoine dans l'exercice de ses differentes activites.

  • La gestion d'un patrimoine ne s'improvise pas. Car elle vise toujours plusieurs objectifs : le constituer, le protéger, l'accroître, le transmettre, en tirer des revenus immédiats ou pour la retraite, aider ses enfants, protéger son conjoint, acquérir un bien...
    Pour atteindre ces objectifs, il est nécessaire de procéder à des investissements. Or le choix est vaste : épargne réglementée (Livret A, Codévi, PEL...), investissements boursiers en direct ou via les sicav, assurance vie, immobilier, SCPI... Cet ouvrage les analyse et compare leurs points forts et leurs faiblesses. Reste à en tirer le meilleur parti. Donc à recourir à des montages juridiques et fiscaux qui vont à la fois dynamiser les investissements et les optimiser en tenant compte de la situation de chaque épargnant (tranche marginale d'imposition, régime matrimonial, objectif recherché). C'est pourquoi, la pratique de la gestion de patrimoine nécessite la mise en place de véritables stratégies patrimoniales, largement traitées dans cet ouvrage.
    Autant de problématiques, que l'auteur aborde dans ce guide pédagogique et exhaustif, qui constitue un véritable mode d'emploi destiné tant aux professionnels du conseil qu'aux particuliers soucieux de mettre à profit les synergies développées tout au long de cet ouvrage.

  • L est fréquent de lire qu'il existerait autant de stratégies de gestion alternative que de hedge funds à travers le monde, soit environ... 10000.
    L'univers de la gestion alternative est certes luxuriant, constitué de gérants de portefeuilles capables d'exploiter toutes les inefficiences de marché qu'il s'agisse des actions, des produits de taux, des devises ou encore des matières premières. Pour autant, sous l'impulsion des investisseurs institutionnels, qui s'intéressent de plus en plus à ces techniques de gestion, cet univers tend à se rationaliser.
    Pour identifier ces gérants de talent, les procédures nécessaires exigent des ressources considérables: bases de données, analyse de portefeuilles, batterie d'indicateurs et rencontre systématique avec l'équipe en charge de la gestion de manière à en comprendre parfaitement la pertinence. Un travail conséquent qui n'est naturellement pas à la portée de l'investisseur privé. Néanmoins, la multigestion alternative, qui consiste à créer des fonds investissant au sein de hedge funds suivant des méthodes propres à chaque société de gestion, permet d'accéder aux vertus de la gestion alternative, principalement cette capacité d'amortir les phases de baisse en période de corrections boursières. Comment interviennent ces fonds de fondsoe Quelles en sont les grandes caractéristiquesoe À quel type d'investisseur se destinent-ilsoe Quelles fonctions remplissent- ils dans un portefeuille, un contrat d'assurance vie?
    Ce livre, le premier en français sur ce thème, permet de cerner les spécificités de la multigestion alternative, une technique en plein développement actuellement. Même si elle n'est pas récente. Pour preuve, le premier fonds de fonds de gestion alternative a été lancé il y a quarante ans! Un recul historique qui permet d'apprécier pleinement tous les apports de la multigestion alternative.

  • Le contrat d'assurance vie est devenu un placement indispensable pour tout épargnant soucieux d'optimiser la gestion de son patrimoine. Cet ouvrage consacré aux contrats dits d'épargne retraite, a pour but de développer et d'analyser la dimension juridique et fiscale liée au contrat. La vie d'un contrat y est étudiée en trois étapes : souscription, gestion et dénouement. Mais l'optimisation et la sécurisation de ce placement nécessitent que les règles du contrat soient parfaitement maîtrisées dans le but d'éviter toutes discordes familiales ou incertitudes fiscales. Une fois connues, ces règles font du contrat d'assurance vie un outil remarquable en matière de gestion patrimoniale. Le contrat d'assurance vie est un ouvrage synthétique et pratique, riche en exemples et références. Il contient également tout une série de conseils et d'avertissements afin de pouvoir sélectionner une compagnie et choisir le contrat le mieux adapté.

  • Durant le mois de septembre 2008, dans l'une des salles de marché les plus réputées au monde pour son expertise sur les produits dérivés, les traders arborent une tenue vestimentaire surprenante. Un tee-shirt blanc remplace la traditionnelle chemise. Un tee-shirt sur lequel il est inscrit en gros caractères noirs : «La fin du monde, j'y étais.» Excessif ? Très certainement. Quoi que.
    En l'espace de quelques mois seulement, le monde a changé, c'est une évidence. Si tout démarre de l'immobilier aux Etats-Unis, de manière quasi anecdotique, c'est un système entier qui va progressivement s'effondrer. Un système dominé par le recours au crédit et l'inconscience de s'appuyer sur des résultats qui, de façon doctrinale, ne peuvent croître qu'à un rythme supérieur à 15 %par an.
    La fin du monde ? D'un certain monde dans tous les cas, un univers dessiné et façonné par ce qu'il était convenu d'appeler des icônes à l'image de ces banques d'affaires américaines devenues des modèles pour des milliers d'étudiants et des cohortes de compétiteurs européens et asiatiques. Le risque systémique a certes été évité par une action prompte et concertée des autorités monétaires. Pour autant, les plaies semblent profondes.
    Comment rendre compte avec précision de ce bouleversement que nous venons de connaître sans tomber dans le travers qui consisterait à bâtir une analyse d'une durée de vie difficile à appréhender ? Nous avons opté pour un angle bien spécifique : se contenter des faits. Le procédé peut paraître simple. Sans doute. Mais, au regard de l'enchaînement des événements majeurs qui se sont déroulés durant un laps de temps très court, la chronologie des faits semble suffire à elle-même pour mesurer toute l'ampleur du cataclysme.

  • La gestion alternative consiste à gérer des produits d'investissement selon des méthodes qui optimisent le couple risque /rendement. Plus concrètement, les gérants alternatifs visent un objectif principal : celui d'obtenir des performances toujours positives quelles que soient les tendances des marchés financiers (actions, obligations, matières premières...).Pour parvenir à cette décorrélation, ils disposent de tout une gamme de techniques souvent très sophistiquées. Auparavant réservée aux investisseurs et aux familles fortunées, la gestion alternative s'intègre progressivement dans le paysage des placements offerts aux particuliers français. Mais avant d'investir, il convient de comprendre les règles de base de ce type de gestion. Cet ouvrage permet de cerner ces principales caractéristiques et analyse les stratégies mises en oeuvre par des gestionnaires reconnus dans ce domaine. Agrémenté de nombreux exemples et d'un lexique, la Gestion Alternative est un ouvrage pédagogique et pratique dans un domaine souvent opaque et complexe

  • La gestion d'un patrimoine ne s'improvise pas. Car elle vise toujours plusieurs objectifs : le constituer, le protéger, l'accroître, . Pour atteindre ces objectifs, il est nécessaire de procéder à des investissements. Or le choix est vaste : livret A, Codévi, PEL...). Cet ouvrage les analyses et compare leurs points forts et leurs faiblesses. La gestion de patrimoine nécessite la mise en place de véritables stratégies patrimoniales, largement traitées dans cet ouvrage. Autant de problématiques, que l'auteur aborde dans ce guide pédagogique et exhaustif, qui constitue un véritable mode d'emploi destiné tant aux professionnels du conseil qu'aux particuliers soucieux de mettre à profit les synergies développées tout au long de cet ouvrage.


  • La société civile est un excellent outil de gestion et de transmission d'un patrimoine pour qui sait en respecter les règles et composer avec ses attraits. Mais, il ne faut pas la limiter à sa seule dimension immobilière. Car, elle peut revêtir trois formes : immobilière classique, de portefeuille et patrimoniale.
    Quels intérêts de constituer une société civile ?
    Est-il opportun d'y détenir sa résidence principale ou secondaire, un investissement locatif, un portefeuille titre ?
    Cet ouvrage comporte de nombreux tableaux synthétiques et des exemples mettant en évidence les contraintes et pièges se rattachant à chaque cas d'opportunité. L'auteur livre ici une approche originale en s'attardant sur des applications ignorées ou mal maîtrisées, tant fiscalement que juridiquement.

  • La constitution et la gestion du patrimoine d'une personne handicapée est un difficile et douloureux problème. Il concerne un nombre important de personnes : 12 % de la population française sont touchés par un handicap. Or une majorité de ces personnes sont financièrement dépendantes de la politique d'aides de l'Etat. Si elles se révèlent insuffisantes, cela nécessite de se tourner vers l'épargne, constituée le plus souvent par la famille, à titre individuel. D'où le recours, fréquent, à l'assurance vie qui permet le versement de capitaux ou de rentes. Mais si ces capitaux ou ces rentes dépassent des plafonds fixés par l'Etat ou les collectivités locales, les aides que ces derniers peuvent apporter sont réduites, voire supprimées. D'où une difficile mise en place de solutions optimales permettant de jouer sur les deux tableaux.
    Cet ouvrage a le mérite de poser le problème et d'apporter des solutions à la fois en termes financiers et juridiques. Car la protection d'une personne handicapée induit souvent la mise en place de dispositions juridiques particulières dont il faut bien évidemment tenir compte.
    Le livre de Hélène Richard et Thomas Boucheron, réalisé à partir d'un mémoire de fin d'étude effectué il y a trois ans, a depuis été largement complété par leur expérience professionnelle. C'est, à ce jour, le seul ouvrage consacré à cette délicate problématique

  • Depuis presque dix ans, les prix sur le marché de l'immobilier n'ont cessé de monter fortement. Cette hausse continue des prix résulte des déséquilibres entre l'offre et la demande de résidences principales, mais aussi de l'engouement pour l'immobilier des investisseurs locatifs qui y voient un placement bien plus sûr que l'investissement en Bourse. Aussi est-il devenu indispensable aujourd'hui de faire le point sur la situation de l'immobilier : pourquoi les prix ont tant augmenté ? Que peut-on attendre pour les années à venir en termes d'évolution des prix ? Et dans l'incroyable complexité des dispositions fiscales, quelle option choisir pour faire le meilleur investissement ? Faut-il acheter du neuf ou de l'ancien ? Préférer bénéficier des aides des dispositifs Robien recentré ou Borloo Populaire ? Opter pour le statut tout à fait privilégié de loueur en meublé professionnel ? Investir dans le Malraux, la perle de l'investissement immobilier ? Ce guide vous donne une analyse précise et détaillée des différents marchés de l'immobilier, répond souvent de façon inédite à toutes les questions de celui qui veut acheter de l'immobilier pour investir et en tirer des revenus réguliers, et donne toutes les explications juridiques et fiscales pour permettre à chacun de faire le meilleur investissement.

    De formation Droit et Sciences Po, Joël Wittmeyer a effectué toute sa carrière dans de grands groupes bancaires ou compagnies d'assurance. La gestion de patrimoine est devenue sa spécialité, et principalement sa composante immobilière.

  • Hier marginales, aujourd'hui pleinement intégrées dans notre société, les familles recomposées sont l'expression des nouveaux modes de vie.
    La multiplication du nombre des divorces et des séparations explique en partie l'ampleur du phénomène. Désormais, la prise en compte patrimoniale de ces familles est devenue essentielle en raison de leur absence de reconnaissance légale. Et la tâche est d'autant plus ardue quand on mesure la complexité de ce modèle familial " à part " liée à la superposition des différentes familles dans le temps. Dès lors, il convient à la fois de gérer le poids du passé lié à l'existence des précédentes familles et de penser à la protection de la famille actuelle, c'est-à-dire à celle du nouveau conjoint et des enfants, ces deux objectifs devant être menés conjointement.
    Pour répondre aux différentes problématiques, tant juridiques, fiscales que familiales, des mesures spécifiques doivent être prises. L'objectif de cet ouvrage est de donner les clés pour résoudre cet imbroglio dans des conditions qui préservent l'intérêt de chacun.

  • Comprendre la gestion de portefeuille s'adresse aux non-professionnels perdus dans la jungle des produits financiers qui leur sont proposés. Or, la réglementation oblige à présent les investisseurs à s'engager, à choisir leurs placements. Les banques, les compagnies d'assurances, les sociétés de gestion de portefeuilles, les courtiers et les conseillers financiers indépendants doivent respecter des normes de présentation souvent complexes, parfois totalement rébarbatives. Ces excès d'informations techniques nuisent en grande partie à la compréhension et à la décision finale.
    Cet ouvrage vise donc à éclairer ceux qui veulent s'y retrouver dès les premiers euros épargnés. La crise financière de 2008-2009 a en effet révélé que la finance n'est pas un long fleuve tranquille.
    Également pour l'étudiant ou celui qui débute dans des métiers proches de la finance, l'ouvrage propose un panorama des pratiques actuelles et ouvre les premières portes afin de comprendre la gestion de portefeuille. ?

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